Σύμφωνα με το capital.gr, βάσει των δεδομένων που διατηρεί το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX σε ολόκληρη την χώρα, ο πανελλαδικός σταθμισμένος δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε το 2018 σε σχέση με το προηγούμενο έτος, κατά 7,3%. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων αυξήθηκαν σταθμισμένα κατά μέσο όρο 8,9%, ενώ των νέων ακινήτων αυξήθηκαν κατά 6,9%.
Στη Θεσσαλονίκη η αύξηση τιμών ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών διαμορφώνεται στα επίπεδα του 7,9%, ενώ στα νέα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,1%. Τέλος, στην υπόλοιπη χώρα, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα σημειώσανε αύξηση κατά 12,9% ενώ σε εκείνα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία 5ετία η άνοδος ήταν της τάξεως του 8,1%.
Σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών έχουν παίξει και οι αυξημένες αποδόσεις που προσφέρουν οι νέου τύπου βραχυχρόνιες μισθώσεις που πλέον έχουν κυριαρχήσει σε αστικά κέντρα αλλά και σε πολλές τουριστικές περιοχές. Τα ακίνητα αυτού του είδους βρίσκονται πλέον στις πρώτες επιλογές των ενδιαφερόμενων αγοραστών καθώς οι αποδόσεις που προσφέρουν θα τις ζήλευαν και οι πιο φιλόδοξοι επενδυτές στον κλάδο του Real Estate.
Τιμές κατοικιών στη Θεσσαλονίκη.
Φεβρουάριος 2019
Παλαιότερα της 5ετίας
Νεότερα της 5ετίας
Περιοχή
Μέση κατώτερη
Μέση ανώτερη
Μέση κατώτερη
Μέση ανώτερη
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ
800
1.600
2.600
4.600
ΑΝΩ ΠΟΛΗ
580
1.050
1.200
1.550
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
3.550
7.500
ΒΟΡΕΙΑ
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ
700
950
1.150
1.700
ΡΕΤΖΙΚΙ
650
875
1.000
1.400
ΔΥΤΙΚΑ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
400
550
800
1.270
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ
325
550
800
1.275
ΕΥΟΣΜΟΣ
650
800
1.000
1.300
ΚΟΡΔΕΛΙΟ
450
675
750
925
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ
600
750
900
1.100
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ
700
850
850
1.050
ΠΟΛΙΧΝΗ
470
650
950
1.350
Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ
700
850
950
1.100
ΝΕΑΠΟΛΗ
400
550
950
1.500
ΣΥΚΙΕΣ
400
550
1.150
1.550
ΜΕΤΕΩΡΑ
550
700
900
1.250
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ
ΠΥΛΑΙΑ
750
1.175
1.400
1.950
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ
800
1.217
1.800
2.250
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ
750
1.150
1.725
2.450
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ
700
1.200
1.700
2.200
ΒΥΖΑΝΤΙΟ
775
1.200
1.750
2.650
ΚΗΦΙΣΙΑ
750
1.150
1.550
2.150
ΠΑΝΟΡΑΜΑ
1.025
1.500
1.900
2.100
ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ
650
1.125
1.300
1.500
ΜΠΟΤΣΑΡΗ
670
1.150
1.300
1.150
ΑΝΑΛΗΨΗ
625
1.150
1.300
1.650
ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ
625
1.150
1.300
1.650
ΑΝΘΕΩΝ
650
1.100
1.300
1.650
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
1.350
1.800
2.400
3.200
25ης ΜΑΡΤΙΟΥ
620
1.000
1.400
2.100
ΝΤΕΠΩ
600
1.000
1.700
2.500
ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ
550
1.200
1.700
2.200
ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ
700
1.150
1.700
2.200
ΧΑΡΙΛΑΟΥ
720
1.050
1.600
2.150
ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ
650
1.050
1.250
1.950
ΘΕΡΜΗ
750
1.000
1.350
1.900
seleo.gr
Σύμφωνα με το capital.gr, βάσει των δεδομένων που διατηρεί το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX σε ολόκληρη την χώρα, ο πανελλαδικός σταθμισμένος δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε το 2018 σε σχέση με το προηγούμενο έτος, κατά 7,3%. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων αυξήθηκαν σταθμισμένα κατά μέσο όρο 8,9%, ενώ των νέων ακινήτων αυξήθηκαν κατά 6,9%.
Στη Θεσσαλονίκη η αύξηση τιμών ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών διαμορφώνεται στα επίπεδα του 7,9%, ενώ στα νέα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,1%. Τέλος, στην υπόλοιπη χώρα, οι τιμές στα μεταχειρισμένα ακίνητα σημειώσανε αύξηση κατά 12,9% ενώ σε εκείνα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία 5ετία η άνοδος ήταν της τάξεως του 8,1%.
Σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών έχουν παίξει και οι αυξημένες αποδόσεις που προσφέρουν οι νέου τύπου βραχυχρόνιες μισθώσεις που πλέον έχουν κυριαρχήσει σε αστικά κέντρα αλλά και σε πολλές τουριστικές περιοχές. Τα ακίνητα αυτού του είδους βρίσκονται πλέον στις πρώτες επιλογές των ενδιαφερόμενων αγοραστών καθώς οι αποδόσεις που προσφέρουν θα τις ζήλευαν και οι πιο φιλόδοξοι επενδυτές στον κλάδο του Real Estate.
Τιμές κατοικιών στη Θεσσαλονίκη.
Φεβρουάριος 2019
| ||||
Παλαιότερα της 5ετίας
|
Νεότερα της 5ετίας
| |||
Περιοχή
|
Μέση κατώτερη
|
Μέση ανώτερη
|
Μέση κατώτερη
|
Μέση ανώτερη
|
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
| ||||
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ
| ||||
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ
|
800
|
1.600
|
2.600
|
4.600
|
ΑΝΩ ΠΟΛΗ
|
580
|
1.050
|
1.200
|
1.550
|
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
|
3.550
|
7.500
| ||
ΒΟΡΕΙΑ
| ||||
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ
|
700
|
950
|
1.150
|
1.700
|
ΡΕΤΖΙΚΙ
|
650
|
875
|
1.000
|
1.400
|
ΔΥΤΙΚΑ
| ||||
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
|
400
|
550
|
800
|
1.270
|
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ
|
325
|
550
|
800
|
1.275
|
ΕΥΟΣΜΟΣ
|
650
|
800
|
1.000
|
1.300
|
ΚΟΡΔΕΛΙΟ
|
450
|
675
|
750
|
925
|
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ
|
600
|
750
|
900
|
1.100
|
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ
|
700
|
850
|
850
|
1.050
|
ΠΟΛΙΧΝΗ
|
470
|
650
|
950
|
1.350
|
Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ
|
700
|
850
|
950
|
1.100
|
ΝΕΑΠΟΛΗ
|
400
|
550
|
950
|
1.500
|
ΣΥΚΙΕΣ
|
400
|
550
|
1.150
|
1.550
|
ΜΕΤΕΩΡΑ
|
550
|
700
|
900
|
1.250
|
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ
| ||||
ΠΥΛΑΙΑ
|
750
|
1.175
|
1.400
|
1.950
|
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ
|
800
|
1.217
|
1.800
|
2.250
|
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ
|
750
|
1.150
|
1.725
|
2.450
|
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ
|
700
|
1.200
|
1.700
|
2.200
|
ΒΥΖΑΝΤΙΟ
|
775
|
1.200
|
1.750
|
2.650
|
ΚΗΦΙΣΙΑ
|
750
|
1.150
|
1.550
|
2.150
|
ΠΑΝΟΡΑΜΑ
|
1.025
|
1.500
|
1.900
|
2.100
|
ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ
|
650
|
1.125
|
1.300
|
1.500
|
ΜΠΟΤΣΑΡΗ
|
670
|
1.150
|
1.300
|
1.150
|
ΑΝΑΛΗΨΗ
|
625
|
1.150
|
1.300
|
1.650
|
ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ
|
625
|
1.150
|
1.300
|
1.650
|
ΑΝΘΕΩΝ
|
650
|
1.100
|
1.300
|
1.650
|
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
|
1.350
|
1.800
|
2.400
|
3.200
|
25ης ΜΑΡΤΙΟΥ
|
620
|
1.000
|
1.400
|
2.100
|
ΝΤΕΠΩ
|
600
|
1.000
|
1.700
|
2.500
|
ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ
|
550
|
1.200
|
1.700
|
2.200
|
ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ
|
700
|
1.150
|
1.700
|
2.200
|
ΧΑΡΙΛΑΟΥ
|
720
|
1.050
|
1.600
|
2.150
|
ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ
|
650
|
1.050
|
1.250
|
1.950
|
ΘΕΡΜΗ
|
750
|
1.000
|
1.350
|
1.900
|
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου